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建設內容及總圖布局
一、規劃設計指導思想:
項目建設的指導思想:立足長遠,結合實際,著眼未來。以科學、合理、實用、經濟、美觀爲開發的新理念,體現人文景觀、綠色環保、科技創新的新主題。充分利用和節約土地資源,突出孵化場地綠化和節能環保,在有限空間內全面滿足入孵企業生産、科研、辦公及公共技術設施和公共技術服務的需要。
二、建設內容:
  配套建設內容有新建生産車間、原料倉庫、成品倉庫、辦公樓(含分析化驗中心)、 消防設施、給排水系統、汙水處理設施以及供配電設施等。另外孵化園對面有50萬平方標准化廠房可用于配套藥品GMP車間、藥品物流、科技研發、認證中心以及辦公等等。
三、總平面布置:
本項目占地55.6畝,新建辦公試驗樓1座,塗料、油墨車間8座,甲類倉庫3座,甲類罐區1個,變電所及機修間1座,泵房1座,消防水罐1個,汙水處理池1個,事故池1個,固廢庫1個。辦公試驗樓在廠區的北側,東側爲變電所、機修間,南側爲8座甲類車間、西側爲甲類罐區及輸送泵房。3座甲類倉庫、事故水池、汙水處理池、消防罐。
    廠區北側設出入口1個,與緯三路相接。廠區內主要道路寬爲6.0m,庫房門前引道均爲3.0m,整個庫區內道路既可滿足消防通道,又可滿足貨物運輸要求。庫區內雨水系統結合場地現狀統籌考慮,雨水由廠區雨水系統收集,消防道路環形布置,消防道路路寬6米。沿用地邊界設置圍牆,圍牆采用磚砌花格圍牆,牆高2.0m,做法與現有廠區圍牆保持一致。廠區內綠化種綠化草坪,行道樹種植香樟。

一、建築結構
4、建築單體
4.1類別
結構設計基准期爲50年,建築物設計使用年限爲50年;
辦公樓、甲類倉庫、塗料及油墨車間、輸送泵房等建築耐火等級均爲二級,地基基礎設計等級爲丙級;屋面防水等級均爲Ⅱ級;
抗震設防:7度,設計基本地震加速度爲0.1g,設計地震分組爲第一組;

4.2單體設計
4.2.1 辦公樓爲三層建築,火災危險類別爲戊類,平面尺寸爲33×15x7(高)m,采用鋼筋混凝土框架,圍護結構采用砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊,屋面鋼筋混凝土屋面板,窗采用鋁合金玻璃窗,成品防盜門及木門。
4.2.2 甲類倉庫爲單層建築,儲存物品的火災危險類別爲甲類,平面尺寸爲50×15x8.0(高)m;輕型門式鋼架結構,圍護結構采用金屬壓型鋼板(1m以上)及蒸壓加氣砼砌塊(1m以下),屋面采用壓型鋼板屋面,窗采用鋁合金窗,門采用鋼大門。內設三個防火分區,各防火分區之間采用防火牆分隔。
4.2.3 塗料、油墨車間爲單層建築,生産的火災危險類別爲甲類,平面尺寸爲42×21x8(高)m和42×12x8(高)m;輕型門式鋼架結構,圍護結構采用金屬壓型鋼板(1m以上)及蒸壓加氣砼砌塊(1m以下),屋面采用壓型鋼板屋面,窗采用鋁合金窗,門采用鋼大門。內設一個防火分區。
4.2.4 輸送泵房爲單層建築,火災危險類別爲戊類,平面尺寸爲19.5×6×4.8(高)m,采用鋼筋混凝土框架,圍護結構采用砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊,屋面鋼筋混凝土屋面板,窗采用鋁合金玻璃窗,門采用成品防盜門及木門。
5、總平面布置方案
  安慶高新産業技術開發區孵化園總平面布置嚴格遵照《建築設計防火規範》、《石油化工企業防火設計規範》、《工業企業總平面設計規範》、《化工企業總圖運輸設計規範》、《化工企業安全衛生設計規定》等有關標准,注意裝置各建、構築物之間的防火間距和裝置界區消防車道的暢通。並根據當地氣象條件,對裝置進行合理布置。
5.1 辦公區與生産車間設置隔離綠化帶;倉庫、生産區與辦公區預留足夠的防護距離。廠前區與生産區之間設置綠化帶,從而形成一個美觀的廠前區。  
5.2 根據生産運輸要求,在汽車裝卸區附近均設置水泥混凝土地坪以滿足汽車裝卸用。  
5.3 根據工藝要求,園區內部物料以管道輸送爲主,設計管廊穿越道路的淨空高度不小于5米,以滿足廠內汽車運輸及消防要求。  
5.4 建設項目園區大門分兩處設置,人流通道、物流通道分類使用,人流、物流各自通行。  
5.5 建設項目園區內各區塊能形成環形通道,園內主幹道路面寬度爲12、8米,次幹道路面寬度爲4~7米,消防通道路面寬度爲4~7米,路面上淨空高度不低于5米。  
5.6 園區內設置環行道路、水泥混凝土地坪,滿足運輸與消防的要求。  
5.7園區綠化植物以常綠草坪、常綠小喬木爲主。  
6、豎向設計
本項目豎向設計與總平面布置同時進行,且與園區外現有和規劃的運輸線路、排水系統、周圍場地標高等相協調。豎向設計采用平坡式,廠區地勢平坦,豎向設計采取平坡式布置 (地面一般坡度在0.3%左右,有利于廠區雨水的排除),並根據場地的地形和地質條件、廠區面積、建築物大小、生産工藝、運輸方式、 建築密度、管線敷設、施工方法等因素合理確定。主要考慮以下要求:滿足生産、運輸要求;使廠區不被洪水、內澇水淹沒;合理利用自然地形,盡量減少土(石)方、建築物和構築物基礎、護坡和擋土牆等工程量(廠區雨水主要通過對廠區道 路縱坡、橫坡的合理設計,按場地坡向就近排入廠區雨水管道);填、挖方工程應防止産生滑坡、塌方;充分利用和保護現有排水系統;適應廠區景觀要求;與現有場地豎向相協調。在項目建設過程中,由于各種管線要地下埋設,因此建築設計時要求做好豎向設計,避免施工中發生交叉矛盾,影響建設質量和工期。 

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